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玉環:率先在臺州市內推行小微園區集體土地在建工程抵押
發布時間:2019-06-24   來源:經信廳辦公室

近日,楚門蒲田村收到了玉環市自然資源和規劃局發放的集體土地在建工程抵押權證,這是臺州市首本集體土地在建工程抵押權證,也是玉環市為基層減負推出的新舉措。

據悉,目前集體建設用地使用權不得單獨抵押。我市各在建小微企業園的建設用地,都是集體用地,由村級主導建設,融資難、擔保難成為他們建設過程中碰到的普遍問題,也是最大的問題。楚門鎮蒲田村的小微企業園,總建筑面積達4.2萬平方米,總投資約5000多萬元。為順利推進建設,蒲田村兩委班子個個成了擔保人,有的甚至把自家資產抵押了幫村里融資。

據了解,今年“三服務”活動開展以來,玉環市委市政府高度重視要求各鄉鎮(街道)、各部門深入基層、深入企業排摸問題,玉環市自然資源和規劃局了解到這一情況后,立即急基層所急,主動精準服務,創新性推出了集體土地在建工程抵押權證,并給集體土地在建工程抵押權證設置了3個前置條件,即用地、建設、施工均獲得審批。這既是對政策的一個突破,又有效解決了各地小微企業園建設融資難問題。與此同時,銀行第一時間跟進,依據集體土地在建工程抵押權證推出了金融產品“富村貸”,全力支持我市各地小微企業園建設。蒲田村拿到集體土地在建工程抵押權證后,村里將獲得銀行授信2100萬元,有效緩解小微企業園建設資金困難。

下一步,我市將以蒲田村為樣本,以點帶面,讓全市各在建小微企業園都能享受到該項“政策紅利”,助力玉環高質量發展。

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